Mietvertrag Werkstatt Privat

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Mietvertrag für eine Werkstatt

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Vermieter, [Max Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 1, 12345 Beispielstadt], und der Mieter, [Erika Beispiel], wohnhaft in [Mieterstraße 2, 54321 Beispielstadt], anschließend gemeinsam „die Parteien“. Diese Informationen sind für alle Korrespondenzen während der Mietdauern zu verwenden.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt umfasst die Werkstattfläche in [Werkstattstraße 3, 09876 Beispielstadt] mit einer Gesamtfläche von [100 m²], die ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzt werden darf. Änderungen am Mietobjekt bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.02.2024] und endet am [31.01.2025]. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist möglich und muss mindestens [drei Monate] vor Ablauf schriftlich beantragt werden.

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4. Mietzahlung

4. Mietzahlung:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR], zahlbar im Voraus bis zum [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das Konto des Vermieters [DE12345678901234567890]. Verzugszinsen bei verspäteter Zahlung richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [1600 EUR] zu zahlen, die bei Vertragsbeginn fällig wird. Diese Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und geräumten Übergabe des Mietobjektes zurückgezahlt, sofern keine Schäden festgestellt werden.

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6. Nutzung des Mietobjektes

6. Nutzung des Mietobjektes:

Das Mietobjekt darf ausschließlich für Werkstatt- und Lagerzwecke genutzt werden. Änderungen an den Betriebsabläufen dürfen nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters vorgenommen werden. Übernachtungen im Mietobjekt sind untersagt.

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7. Instandhaltung und Reparaturen

7. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten und notwendige kleine Reparaturen selbst zu tragen. Größere Instandhaltungsmaßnahmen müssen vom Vermieter genehmigt werden, der dafür verantwortlich ist.

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8. Kündigung

8. Kündigung:

Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate] zum Monatsende. Eine Kündigung muss schriftlich erfolgen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt und kann durch schwerwiegende Vertragsverletzungen in Anspruch genommen werden.

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9. Versicherung

9. Versicherung:

Der Mieter ist verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung für das Mietobjekt abzuschließen, die auch Schäden an Dritten abdeckt. Der Nachweis über die Versicherung ist dem Vermieter spätestens binnen [einem Monat] nach Vertragsbeginn vorzulegen.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Dieser Vertrag enthält alle Vereinbarungen zwischen den Parteien. Änderungen bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen unberührt.

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Vermieters: [Max Beispiel]. Unterschrift des Mieters: [Erika Beispiel]